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Maison à vendre 5 pièces - 73 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22069

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 73.0 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Chalon-sur-Saône, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité. Cette maison offre un espace de vie convivial avec ses cinq pièces, dont trois chambres lumineuses.

Profitez de la belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le chauffage individuel en pompe à chaleur air/air assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, complétant parfaitement l'agencement de la maison.

La localisation est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus Boucicaut-Liberté et Champ Gaillard, desservis par les lignes 04 et 06, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Chalon-sur-Saône est également à proximité, à 8 minutes à pied.

Les commodités sont à portée de main avec des supermarchés comme Intermarché et accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Surface terrain : 437 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air / air aérothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi + isolation exterieure
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cave
  • Adoucisseur d'eau
  • Bonne isolation
  • Climatisation chaud/froid
  • Clos de haies
  • Cuisine aménagée
  • Double vitrage pvc
  • Parquets
  • Isolation : Mur ext. murs int. fenêtres

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieur, crépi, cheneau zinc, fenêtre double vitrage PVC, Volets roulant électrique solaire, pompe à chaleur air/air, ballon d'eau chaude thermodynamique, Salle d'eau totalement rénovée en travertin Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1081 €

À proximité

  • Agence CENTURY 21 : 10 min à pieds
  • centre ville CHALON : 15 min à pieds
  • Collège : 5 min à pied
  • Intermarché : 10 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)953kWh/m2.ankg CO2/m2.an41 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2021

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