Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 FRAGNES LA LOYERE - 71
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux et la cuisine bien équipée vous promettent des moments conviviaux. Vous apprécierez également le confort moderne grâce à l'air conditionné et le chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de 2021). L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de moustiquaires. Les volets roulants électriques seront également appréciés.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités locales : boulangerie, Mairie, commerces. Pour les familles, l'école est à seulement 5 minutes à pieds. Profitez également des espaces verts à proximité, comme la Place Jules Chevrier, la Zone de Loisir et les berges du Canal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Fragnes La Loyère. Contactez-nous pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 160 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 288 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Séjour (22,5 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- couloir (5,2 m2)
- Salle deau (3,8 m2)
- Buanderie- Chaufferie (11 m2)
- Cave (10 m2)
- garage (60 m2)
Équipements
Les plus
cour + jardin
Général
- Surface sous-sol : 80 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Balcon
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Abri de jardin
- Buanderie
- Cave
- Clos
- Cour gravillonnee
- Chauffage gaz condensation
- Huisseries pvc
- Balcon carrelé
- Volets roulants électriques
- Puits
- Fenêtres oscillobattantes
- Clôture
- Isolation : Double vitrage/pvc
À savoir
- Travaux récents : chaudière, clim, tableau électrique, traitement toiture
- Taxe foncière : 746 €
À proximité
- centre bourg : 5 min à pieds
- Ecole Maternelle + Primaire : 5 min à pieds
- Boulangerie : 5 min à pieds
- centre ville CHALON : 10 min voiture
- Collège : 10 min BUS
- Lycée : 10 min BUS
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2024