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Maison à vendre 4 pièces - 70,29 m2 CHATENOY LE ROYAL - 71

Ref : 22281

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
819 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 70.29 m2 - CHATENOY LE ROYAL - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible et résidentiel de Châtenoy-le-Royal. Offrant un cadre de vie serein, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodités.

La maison dispose d'un lumineux séjour donnant accès à la véranda de 14m², d'une cuisine indépendante, de belles chambres et d'une salle d'eau avec W.C.
La chaudière de marque ATLANTIC est récente et assure un chauffage individuel au gaz. Les huisseries sont en double vitrage PVC.

Par ailleurs, vous apprécierez les deux garages ainsi que les volumes du jardin entièrement clos et arboré.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette jolie maison.

Les commodités sont facilement accessibles: à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un Leclerc Drive, un Carrefour Market et plusieurs écoles. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus desservi par la ligne 04 est à une minute à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Surface terrain : 857 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,5 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • garage (17,9 m2)
    • véranda (15 m2)

Équipements

Les plus

cour + jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, plain pied
  • Garage
  • Double vitrage pvc
  • Chauffage individuel gaz
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24649kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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