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Bienvenue chez CENTURY 21 Immobilière Jaurès, Agence immobilière CHALON SUR SAONE 71100

Tél : 03 85 90 94 00

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Maison à vendre - 8 pièces - 231 m2 - DRACY LE FORT - 71 - BOURGOGNE

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680 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Côte Chalonnaise, dans un secteur très apprécié et recherché, Centre-bourg du village et de ses commodités, Century21 Immobilière Jaurès vous propose cette belle villa aux nombreuses prestations et matériaux de qualités.
Très bien orientée, cette villa lumineuse allie un bon emplacement adossé à un pré non constructible avec ruisseau au calme sans vis-à-vis sur un terrain de 1500 m2 ; votre intimité sera préservée.
L'espace à vivre est baigné de lumière et s'étend sur 68 m².
La cuisine américaine quant à elle est entièrement aménagée et équipée, vous apprécierez son volume et sa fonctionnalité.
Vous bénéficierez également d'une buanderie, cellier-chaufferie avec adoucisseur d'eau attenant.
Côté technique, la maison est parfaitement ventilée par une VMC, le chauffage au sol au rez-de-chaussée et par radiateur à l'étage est idéalement et minutieusement réparti afin de vous apporter une chaleur douce et constante l'hiver.
Vous trouverez le confort dans les aménagements par de nombreux rangements sur mesure répartis dans toute la maison. Tout a été pensé, réfléchi pour le confort de ses occupants et de leurs invités.
De plain-pied, la chambre parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche italienne, sera très apprécié.
Depuis l'espace détente de la mezzanine, vous accéderez au 3 autres chambres de la villa (actuellement 2 chambres et un bureau) et au deux autres pièces d'eau : une salle de bains avec douche et baignoire d'angle et une salle d'eau.
De plus, les volets, la porte du garage et le portail coulissant sont motorisés et vous serez en sécurité grâce à l'alarme.
Vous entreposerez les vins de notre région (et d'ailleurs !) dans la cave accessible depuis le garage où un grenier vous permettra de stocker également vos affaires.
Vous allez bénéficier d'un magnifique jardin parfaitement arboré et paysagé nécessitant peu d'entretien que vous pourrez alimenté en eau gratuitement grâce au puits.
Moments de farniente, de partage et de convivialité vous attentent sur la vaste terrasse éclairé.
Vos journées et vos soirées seront magiques grâce à ses prestations et son environnement de qualité.
La rareté étant dans les détails, laissez- vous séduire par cette sublime villa grâce à Century 21 Immobilière Jaurès.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison contemporaine
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 231,9 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
    • Hall (10,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre parentale (34,1 m2)
    • Salon-Séjour (53,0 m2)
    • Cuisine Ouverte (15,1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • lingerie (7,1 m2)
    • Chambre 2 (20,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • mezzanine (30,5 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre4 (18,1 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Sol au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : NEANT
  • Taxe d'habitation : 1237 €
  • Taxe foncière : 1387 €

A proximité

  • Boulangerie : 50 M
  • Ecole Maternelle + Primaire : 300 M
  • Mairie : 200 M

Les performances énergétiques

  • 109
  • 25

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

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7.5/10

Tres bien à Chalon Mais bien entendu il s'agit en premier lieu des personnes !!!!!  

Eric et Christine P.
Client Acheteur après compromis de vente
Eric et Christine P. 7.5/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Tres bien à Chalon Mais bien entendu il s'agit en premier lieu des personnes !!!!!

8.8/10

Très professionnels, et bon accompagnement jusqu'au terme  

Michel N.
Client Acheteur après acte de vente
Michel N. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très professionnels, et bon accompagnement jusqu'au terme

8.6/10

rien d'autre à signaler sinon que c'est beaucoup mieux que chez Stéphane Plaza immobilier 

Jean B.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean B. 8.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

rien d'autre à signaler sinon que c'est beaucoup mieux que chez Stéphane Plaza immobilier