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Maison à vendre - 5 pièces - 155 m2 - DRACY LE FORT - 71 - BOURGOGNE

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Maison à vendre - 5 pièces - 155 m2 - DRACY LE FORT - 71 - BOURGOGNE
Description Réf: 20531 Faire estimer mon bien

Sur la commune de Dracy Le Fort (71640), très beau village réputé de la Côte Chalonnaise situé à seulement 9 kilomètres de Chalon-sur-Saône.

Century 21 Immobilière Jaurès vous propose cette villa récente au sein d'un environnement résidentiel.

Cette villa de plain-pied aux nombreux matériaux et prestations de qualités est idéale pour vous et votre famille.

Vous entrez dans la propriété par un portail coulissant motorisé donnant sur une vaste cour bitumée en parfait état, vous permettant de stationner plusieurs véhicules.
Pour les futures personnes qui vous rendront visite un interphone et un digicode sont présents.

La porte d'entrée dévoile un hall d'entrée confortable avec son placard/vestiaire. Pour votre sécurité une alarme est présente. Vous découvrez ensuite la pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière grâce à ses baies vitrées et son exposition SUD/OUEST, donnant sur la terrasse et la piscine. Le salon-séjour est agrémenté d'une cheminée-insert.
Une impression d'espace ainsi qu'une belle luminosité caractérisent cette pièce aux volumes généreux.
Au fur et à mesure de votre visite la cuisine se dévoilera à vous, de près de 20m² elle y est aménagée et équipée, vous pourrez aisément diner à plusieurs. Un cellier est présent, ce qui vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire de rangement.

L'espace nuit se compose de trois chambres. La chambre parentale d'environ 19m² possède une salle d'eau privative.
Une deuxième chambre de 21m² est agrémentée d'un vaste dressing. La maison accueille deux toilettes séparées. La salle d'eau de près de 10m² est composée d'une vaste douche ainsi que d'un meuble vasque.

Concernant l'extérieur le jardin bénéficie d'un parfait entretien. Le terrain est clos, paysager et s'étend sur plus de 1500m². Deux terrasses dont une couverte et carrelées vous attendent pour vos moments de détente et de farniente.
Pour parfaire les prestations de cette maison, vous bénéficierez d'une piscine bien entretenue (liner et skimers récents).
Vous disposerez d'un vaste garage qui accueille la chaufferie-buanderie. Les combles aménageables y sont accessibles également.

Elle bénéficie d'un entretien irréprochable et est prête à vous accueillir, vous et votre famille !

Pour vous faciliter la vie au quotidien, vous pourrez aisément vous rendre au centre de Dracy Le Fort à pied pour profiter de ses commodités : boulangerie-pâtisserie, coiffeur, restaurant , médecin, clinique, bureau de poste...

Pour vos enfants des assistantes maternelles, une école maternelle et primaire sont présentes.

Contactez-nous pour vous faire découvrir au plus vite cette maison !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : villa
  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1525 m2
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Chambre 2 avec salle d'eau (19,1 m2)
    • Salon Séjour (51 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • cellier (4 m2)
    • WC suspendu (1,9 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Chambre avec dressing (21 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2006

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Interphone
  • Digicode
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • cour + jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

  • 147
  • 26

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 147 [rang C]

Valeur GES : 26 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Super accompagnement, mon premier achat c'est très bien dérouler ! Merci à toute l'équipe de Century 21 et à la personne qui s'est chargé de mon doss…  Lire la suite

Charles M.
Client Acheteur après acte de vente
Charles M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super accompagnement, mon premier achat c'est très bien dérouler ! Merci à toute l'équipe de Century 21 et à la personne qui s'est chargé de mon dossier, Sophie Barbosa !

Sylvain LOISEAU
Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

Ravis de vous avoir accompagné pour votre 1er achat immobilier. Sophie se joint à moi pour vous remercier de votre confiance. A bientôt pour un nouveau projet !

10/10

Madame et Monsieur LOISEAU sont très professionnels et attentifs,   Lire la suite

Monique C.
Client Acheteur après acte de vente
Monique C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame et Monsieur LOISEAU sont très professionnels et attentifs,

Sylvain LOISEAU
Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

Merci pour votre commentaire. Ravi de vous avoir accompagné dans ce projet immobilier. Nous vous souhaitons d'être heureuse dans votre nouvel appartement et que le quartier Saint Cosme de Chalon sur Saône vous plaira.

10/10

excellente agence , très réactive et disponible. la relation avec mon interlocutrice Sophie parfaite grâce a sa convivialité, son écoute de mes besoi…  Lire la suite

olivier G.
Client Acheteur après compromis de vente
olivier G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

excellente agence , très réactive et disponible. la relation avec mon interlocutrice Sophie parfaite grâce a sa convivialité, son écoute de mes besoins, sa réactivité et disponibilité. au top

Sylvain LOISEAU
Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

Merci pour votre commentaire Monsieur G. Sophie Barbosa se joint à moi pour vous féliciter pour votre acquisition. Vous accompagner, vous conseiller a été un réel plaisir dans cette étape de votre vie. A bientôt pour la signature de l'acte authentique devant le Notaire.