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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - GERGY - 71 - BOURGOGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - GERGY - 71 - BOURGOGNE
Description Réf: 20581

Au cœur de la commune de Gergy, vous serez à 16 kilomètres de Chalon-sur-Saône.
Ce village dynamique bénéficie de tous les commerces de proximité : boulangerie-pâtisserie, salon de coiffure, boucherie, tabac-presse, médecin, opticien Vous bénéficierez d'une ligne de bus vous permettant de rejoindre facilement Chalon-sur-Saône.
Pour vos enfants des assistantes maternelles, un centre de loisir, une école maternelle et primaire sont présents. Vos plus grands enfants profiteront pleinement de la maison des jeunes et/ou de la bibliothèque.
Pour les sportifs et les amoureux de la nature vous apprécierez passez des journées à vous balader dans les nombreux chemins de randonnées ou bien profitez de la voie bleue.

Century 21 Immobilière Jaurès vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied d'une superficie totale de 117m², idéale pour votre famille.

Vous apprécierez la composition de l'espace jour avec son hall d'entrée bénéficiant d'un placard, sa vaste et lumineuse pièce à vivre profitant d'une double exposition traversante ainsi que de quatre baies vitrées, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, est très fonctionnelle et agréable.

L'espace nuit quant à lui se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre et de toilettes séparés.

Laissez place à votre imagination grâce au potentiel des combles d'une surface de 27m², où vous pourrez aisément créer une 4ème chambre, une salle de cinéma ou tout autre pièce de votre choix.

Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison qui sera appréciable pour le rangement.

Concernant l'extérieur la cour est gravillonnée et le jardin d'une superficie de 890m² est clos, arboré et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'une vaste terrasse carrelée avec store banne, lumières extérieures et barbecue. Une piscine hors sol en bois de qualité vient compléter les prestations de cette maison.

N'attendez plus pour nous contacter afin de visiter cette maison lumineuse, fonctionnelle et très agréable!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 117,9 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 850 m2
    • Entrée + placard (5,2 m2)
    • Cuisine + séjour (46 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Grenier / Salle de jeux (27,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage en bois
  • Garage électrique
  • Dépendance
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Cour
À savoir
  • Taxe foncière : 711 €
Les performances énergétiques
  • 171
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

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10/10

Très bon relationnel et professionnalisme, un grand merci à Julien pour son implication et sa gentillesse.  Lire la suite

Véronique P.
Client Acheteur après acte de vente
Véronique P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon relationnel et professionnalisme, un grand merci à Julien pour son implication et sa gentillesse.

Sylvain LOISEAU
Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

Merci beaucoup pour votre témoignage. Nous restons à votre écoute pour tous vos projets immobiliers futurs.

10/10

Un accompagnement plutôt réussi . Le professionnalisme et l écoute étais au rdv. Je conseille vivement de s’y rendre pour une acquisition.merci à l’…  Lire la suite

Mélanie S.
Client Acheteur après acte de vente
Mélanie S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accompagnement plutôt réussi . Le professionnalisme et l écoute étais au rdv. Je conseille vivement de s’y rendre pour une acquisition.merci à l’équipe

Sylvain LOISEAU
Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

Merci pour votre commentaire. Toute l'équipe a beaucoup apprécié s'investir dans la réalisation de votre projet immobilier. A bientôt pour de futurs projets...

9.4/10

Suite à une grosse déception , le propriétaire ayant annulé la vente, mon conseillé à réussi à me proposer un bien rapidement.  Lire la suite

Véronique P.
Client Acheteur après compromis de vente
Véronique P. 9.4/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Suite à une grosse déception , le propriétaire ayant annulé la vente, mon conseillé à réussi à me proposer un bien rapidement.

Sylvain LOISEAU
Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

Merci pour votre commentaire. Etre réactifs et disponibles pour accompagner nos clients, même lorsque nous rencontrons des difficultés exceptionnelles, est nécessaire pour la réussite du projet. Nous sommes ravis de vous avoir apporter une solution.