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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - GERGY - 71 - BOURGOGNE

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Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - GERGY - 71 - BOURGOGNE
Description Réf: 20581

Au cœur de la commune de Gergy, vous serez à 16 kilomètres de Chalon-sur-Saône.
Ce village dynamique bénéficie de tous les commerces de proximité : boulangerie-pâtisserie, salon de coiffure, boucherie, tabac-presse, médecin, opticien Vous bénéficierez d'une ligne de bus vous permettant de rejoindre facilement Chalon-sur-Saône.
Pour vos enfants des assistantes maternelles, un centre de loisir, une école maternelle et primaire sont présents. Vos plus grands enfants profiteront pleinement de la maison des jeunes et/ou de la bibliothèque.
Pour les sportifs et les amoureux de la nature vous apprécierez passez des journées à vous balader dans les nombreux chemins de randonnées ou bien profitez de la voie bleue.

Century 21 Immobilière Jaurès vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied d'une superficie totale de 117m², idéale pour votre famille.

Vous apprécierez la composition de l'espace jour avec son hall d'entrée bénéficiant d'un placard, sa vaste et lumineuse pièce à vivre profitant d'une double exposition traversante ainsi que de quatre baies vitrées, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, est très fonctionnelle et agréable.

L'espace nuit quant à lui se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et fenêtre et de toilettes séparés.

Laissez place à votre imagination grâce au potentiel des combles d'une surface de 27m², où vous pourrez aisément créer une 4ème chambre, une salle de cinéma ou tout autre pièce de votre choix.

Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison qui sera appréciable pour le rangement.

Concernant l'extérieur la cour est gravillonnée et le jardin d'une superficie de 890m² est clos, arboré et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'une vaste terrasse carrelée avec store banne, lumières extérieures et barbecue. Une piscine hors sol en bois de qualité vient compléter les prestations de cette maison.

N'attendez plus pour nous contacter afin de visiter cette maison lumineuse, fonctionnelle et très agréable!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 117,9 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 850 m2
    • Entrée + placard (5,2 m2)
    • Cuisine + séjour (46 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Grenier / Salle de jeux (27,4 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage en bois
  • Garage électrique
  • Dépendance
  • Piscine
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Cour
À savoir
  • Taxe foncière : 711 €
Les performances énergétiques
  • 171
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 171 [rang D]

Valeur GES : 40 [rang E]

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10/10

nous avons rencontré une équipe efficace à l'écoute, qui nous a trouvé très rapidement notre appartement que l'on recherché ,dans un endroit calme et…  Lire la suite

Alain et Isabelle G.
Client Acheteur après acte de vente
Alain et Isabelle G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

nous avons rencontré une équipe efficace à l'écoute, qui nous a trouvé très rapidement notre appartement que l'on recherché ,dans un endroit calme et au cœur de chalon,merci encore et à très bientôt de vous le faire visiter refait!! cordialement

10/10

Super accompagnement, mon premier achat c'est très bien dérouler ! Merci à toute l'équipe de Century 21 et à la personne qui s'est chargé de mon doss…  Lire la suite

Charles M.
Client Acheteur après acte de vente
Charles M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Super accompagnement, mon premier achat c'est très bien dérouler ! Merci à toute l'équipe de Century 21 et à la personne qui s'est chargé de mon dossier, Sophie Barbosa !

Sylvain LOISEAU
Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

Ravis de vous avoir accompagné pour votre 1er achat immobilier. Sophie se joint à moi pour vous remercier de votre confiance. A bientôt pour un nouveau projet !

10/10

Madame et Monsieur LOISEAU sont très professionnels et attentifs,   Lire la suite

Monique C.
Client Acheteur après acte de vente
Monique C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Madame et Monsieur LOISEAU sont très professionnels et attentifs,

Sylvain LOISEAU
Directeur d’agence de CENTURY 21 Immobilière Jaurès

Merci pour votre commentaire. Ravi de vous avoir accompagné dans ce projet immobilier. Nous vous souhaitons d'être heureuse dans votre nouvel appartement et que le quartier Saint Cosme de Chalon sur Saône vous plaira.