maison à vendre 8 pièces - 220 m2 Saone-et-Loire - 71

Ref : 20939
275 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Charme, convivialité, famille, amis... C'est ce que vous inspirera cette maison de 1830 lorsque vous la visiterez.
Idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir, la maison vous propose sur 2 niveaux 6 chambres dont 4 possèdent leur propre salle de bains. Le salon et la salle à manger sont attenants au jardin.
Combinez à la fois la tranquillité, le calme et le bonheur de vivre en campagne avec une localisation de qualité !
Elle fera le bonheur de ses futurs propriétaires pour leur résidence principale ou secondaire, voire pour une exploitation des lieux en chambres d'hôtes.
Idéalement située à 15 minutes de BEAUNE, la cité aux Hospices mondialement connus, dans la plaine menant aux bords de Saône, vous pourrez profiterez d'un environnement rural tout en étant à moins de 10 minutes des commodités.
Pour les golfeurs, le golf de Beaune Levernois est à 15 minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Hall d'entrée (14 m 2)
    • Cuisine (6 m 2)
    • salle à manger (28 m 2)
    • salon (25 m 2)
    • Chambre 5 (11 m 2)
    • Salle d eau (3,7 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Salle de bains (3,2 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Dégagement (13 m 2)
    • Chambre 1 (10 m 2)
    • Salle d'eau + WC (2,3 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Salle de bains + WC (4,5 m 2)
    • Chambre 3 (18 m 2)
    • Salle de bains + WC (4 m 2)
    • Chambre 4 (12,5 m 2)
    • Salle d'eau + WC (2,2 m 2)
    • lingerie (3,8 m 2)
    • Bureau (11 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Dégagement (3 m 2)
    • Salle d'eau (2,7 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • lingerie (5 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois electricité et poêle à bois
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 772 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 332
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 13
    KgeqCO2/m2.an

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