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appartement à vendre 4 pièces - 66,74 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21329

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.74 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

A proximité du centre-ville, dans un quartier très apprécié de ses habitants, venez découvrir cet appartement F4 proposé par notre agence Century21.

Il se situe dans une copropriété très bien entretenue et bénéficie d'un stationnement aisé au pied de la résidence.

Très bien agencé, il dispose d'un salon/séjour traversant avec accès balcon, d'une cuisine indépendante équipée fonctionnelle, d'une salle de douche rénovée avec goût et de deux chambres.
De nombreux rangement sont disponibles et vous profiterez également d'une cave en sous-sol.

Côté technique, toutes les pièces sont équipées de fenêtres double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle récente et l'installation électrique a été revue en 2016.

De part ses faibles charges et l'absence de travaux à réaliser cet appartement sera idéal pour un premier achat et assurera également une très bonne rentabilité locative à de futurs investisseurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m 2)
    • Salon Séjour (26 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Cuisine (8,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 861 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
199
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Julien dias , agent commercial (RSAC 008376332)

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