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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 ST MARCEL - 71

Ref : 21741

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - ST MARCEL - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Découvrez cette maison à fort potentiel située à Saint Marcel, offrant un cadre de vie agréable grâce à son vaste terrain clôturé. Avec 5 pièces, dont 3 chambres à l'étage, cette propriété est idéale pour les artisans et les amoureux de la rénovation.
La maison comprend trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain et cinq pièces en tout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le sous-sol total et le garage ajoutent encore plus de potentiel à cette propriété unique.
La maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Avec une isolation à revoir et des travaux à prévoir, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation ambitieux.
Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire, toutes deux à 13 minutes à pied. Pour vos loisirs, les parcs Prairie Saint-Nicolas et Parc du Lac des Prés Saint-Jean sont à quelques minutes en voiture.
Les amateurs de nature seront comblés par les nombreux parcs et forêts à proximité, tels que la Prairie Saint-Nicolas à 2 minutes en voiture. De plus, les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité ajoutent à la commodité de cette localisation.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison avec un potentiel énorme à Saint Marcel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 3 889 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Sous-sol (70 m2)
    • Dégagement étage (3,5 m2)
    • Couloir + placard (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • véranda (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

cour + jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Placards
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320,0 € et 4540,0 € pour 2021

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