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appartement à vendre 5 pièces - 117,31 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21792

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 117.31 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Idéalement situé sur le très prisé Boulevard de la République, au dernier étage d'un immeuble en pierres de taille de la fin du XIXème siècle, vous tomberez sous le charme de ce luxueux appartement en duplex.

Entièrement rénové en 2014, il est décoré et meublé avec raffinement et caractère.
Dès votre entrée dans les lieux, vous serez séduits par son vaste hall qui dessert une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière. Vous apprécierez son vestiaire et son WC avec lave-mains.

Puis, vous découvrirez la pièce de vie de 45 m², somptueuse grâce à sa hauteur sous plafond, ses cheminées et son parquet massif.
Un balcon filant, idéalement exposé, vous offrira une vue privilégiée sur les bâtiments à l'architecture remarquable de Chalon sur Saône, et sur les cimes des arbres qui apportent ces touches d'intimité et de fraîcheur si précieuses en ville.

A l'étage, c'est le coin nuit aux volumes optimisés qui dévoile toutes ses prestations de qualité : trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain privative, une salle d'eau et de nombreux rangements sur-mesure.

Le cadre privilégié, le cachet de l'ancien, la rénovation contemporaine haut de gamme, la qualité de ses finitions et la performance de ses équipements, font de cet appartement un bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,0 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44,4 m2)
    • Hall d'entrée (15,6 m2)
    • Vestiaire (3,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chaufferie (1,4 m2)
    • WC + lave mains (2,6 m2)
    • Pallier étage (10,1 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,7 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Chambre parentale (10,9 m2)
    • Chambre2 (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Triple vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 2
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 975 €
  • Charges de copropriété : 95 €

À proximité

  • Agence CENTURY 21 : 5 min
  • Centre Ville : immédiat

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021

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