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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 148,05 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21807

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 148.05 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Exclusivité
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Description

À vendre : Magnifique appartement de charme situé au cœur de Chalon-sur-Saône (71100).
Ce bien de 150 m² allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, offrant un cadre de vie unique.

Vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée façon patio, il conserve des éléments d'origine tel que ses magnifiques portes et vitraux, l'effet est garanti!!!
Les parquets chevrons, cheminées en marbre et hauts plafonds confèrent à l'appartement une ambiance chaleureuse et sophistiquée.

Son vaste séjour de 40 m², est baigné de lumière naturelle, il offre un espace de vie des plus convivial et confortable.

L'appartement comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de douche, et un cellier sur le pallier.
Une cinquième pièce de beau volume est disponible, elle pourra accueillir un espace de travail ou un bien salon cosy.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Gare de Chalon-sur-Saône à 500 mètres).

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement de standing au cœur de la ville.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,5 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall d'entrée (17,1 m2)
    • Séjour + Cuisine (40,3 m2)
    • Chambre1 (15,6 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Salle de bains + WC (7,3 m2)
    • Chambre 2 (25,7 m2)
    • Chambre3 (19,7 m2)
    • Salle d'eau + WC (6,0 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Cellier extérieur (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17331kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2370,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien dias EI, agent commercial (RSAC 008376332)

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