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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 81,60 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21964

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
753 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 81.6 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

À vendre : Superbe appartement/maison en rez-de-jardin à Chalon-sur-Saône, idéalement situé dans une copropriété sécurisée. Cet appartement/maison en duplex de 81 m², habitable sans travaux, offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses équipées de placards.

Le séjour, doté d'une baie vitrée, s'ouvre sur un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles et bien entretenues. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant un confort optimal.

Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'un garage privatifs. Les charges de copropriété sont faibles, et l'isolation des combles ainsi que le double vitrage assurent une excellente performance énergétique.

L'appartement est parfaitement desservi par les transports en commun. Les commodités ne manquent pas : commerces et écoles sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Le péage Nord de l'autoroute A6 est à moins de 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (4,4 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Cuisine Équipée (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • dégagement couloir étage (7,7 m2)
    • placard avec cumulus (1,0 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

cour + jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode
  • Clos de grillage et haies
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage pvc
  • Garage
  • Jardin
  • Place de parking privative
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 80 €

À proximité

  • Agence CENTURY 21 : 5 min
  • Ecole Maternelle + Primaire : 2 min
  • centre ville CHALON : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1360,0 € pour 2021

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