Maison à louer 4 pièces - 73,02 m2 LUX - 71
780 €
par mois charges comprises
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Description
Située dans la paisible résidence Charles Dumoulin, à LUX, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, proche des commodités et des axes principaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux offrant un espace convivial pour la famille.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le confort est renforcé par des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants manuels, un chauffage individuel électrique et la fibre optique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe la maison en C.
À l'extérieur, la maison offre un terrain clos de 50 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil et d'un espace extérieur calme.
Afin de compléter les prestations de ce bien, vous disposerez d'un garage privatif.
Cette maison mitoyenne représente une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités.
Disponibilité immédiate
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,0 m2
- Surface habitable : 73,0 m2
- Surface terrain : 50 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle d'eau (5,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- dégagement couloir étage (3,3 m2)
- garage (17,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour + espaces verts
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Loyer de base : 760 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 760 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 541 €
- Etablissement état des lieux : 219 €
- Dépôt de garantie : 760 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).