Maison à vendre 5 pièces - 80 m2 OSLON - 71
Ref : 22224
129 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE Maison 5 pièces avec fort potentiel à OSLON
Idéal primo-accédants ou investisseurs À saisir !
Située dans un quartier calme et verdoyant d'Oslon, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Avec ses 80 m² habitables, elle dispose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², et de quatre chambres confortables (de 9 à 13 m²), idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Une salle d'eau, des toilettes séparées et un garage spacieux de 22 m² complètent le tout.
Des travaux à prévoir, mais un beau potentiel : mise aux normes électriques, isolation et rafraîchissement général permettront de valoriser pleinement cette maison selon vos goûts et vos besoins. Le gros œuvre est en bon état, la maison est habitable en l'état et pourra être améliorée au fil du temps.
Les + :
- Quartier calme, environnement verdoyant
- Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied
- Terrain de sport à proximité
- Transports en commun accessibles à pied
- Fort potentiel locatif après rénovation
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Que vous cherchiez à poser vos valises dans un lieu paisible, ou à réaliser un investissement locatif rentable, ce bien mérite toute votre attention !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Idéal primo-accédants ou investisseurs À saisir !
Située dans un quartier calme et verdoyant d'Oslon, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Avec ses 80 m² habitables, elle dispose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², et de quatre chambres confortables (de 9 à 13 m²), idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Une salle d'eau, des toilettes séparées et un garage spacieux de 22 m² complètent le tout.
Des travaux à prévoir, mais un beau potentiel : mise aux normes électriques, isolation et rafraîchissement général permettront de valoriser pleinement cette maison selon vos goûts et vos besoins. Le gros œuvre est en bon état, la maison est habitable en l'état et pourra être améliorée au fil du temps.
Les + :
- Quartier calme, environnement verdoyant
- Écoles maternelle et primaire à quelques minutes à pied
- Terrain de sport à proximité
- Transports en commun accessibles à pied
- Fort potentiel locatif après rénovation
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 552 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (18 m2)
- Cuisine (7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- garage (22 m2)
- dégagement couloir étage (3,7 m2)
Équipements
Les plus
cour + jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz frisquet gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : A rafraîchir et conforter
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380,0 € et 4640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
