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Maison à vendre 6 pièces - 136 m2 VARENNES LE GRAND - 71

Ref : 22255

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - VARENNES LE GRAND - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Ferme à rénover avec grange à aménager en habitation Varennes-le-Grand (71240)

Au cœur d'un cadre paisible et préservé, cette ferme de 136 m² vous offre une toile blanche pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Le séjour spacieux de 30 m², ouvert sur un dégagement central de 20 m², distribue avec fluidité les espaces de vie : une cuisine de 10 m², un bureau de 8 m², et trois chambres, dont deux de 10 m² et 9 m². Une salle de bains de 6 m², un WC séparé et une pièce polyvalente de 10 m² avec point d'eau complètent cet ensemble, offrant des possibilités multiples pour un aménagement sur mesure.

Le vrai coup de cœur ? La grange indépendante, idéale pour une rénovation en habitation. À l'heure où les conversions de granges en maisons ou en espaces de vie contemporains sont plus que jamais plébiscitées, ce bien vous permet de créer un logement unique, alliant charme de l'ancien et modernité. Imaginez un espace lumineux, aux volumes généreux, où chaque détail sera pensé pour refléter votre style de vie.

Un investissement malin : La maison existante, avec ses multiples pièces et sa surface généreuse, se prête parfaitement à un aménagement en gîtes ou en deux logements locatifs. Une opportunité en or pour générer des revenus complémentaires ou accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et authentique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer un projet immobilier audacieux, alliant habitat principal, logement locatif et espace de vie tendance.
Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel exceptionnel de cette ferme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 742 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (20 m2)
    • Entrée + Dégagement (12 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • pièce avec point deau (10 m2)
    • salon (18 m2)

Équipements

Général

  • Plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : à rénover
  • Taxe foncière : 1072 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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