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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 121,26 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22261

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
810 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 121.26 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Découvrez cet appartement en duplex mansardé plein de charme, niché au cœur de Chalon-sur-Saône. Idéalement situé à proximité des parkings, des rue piétonnes et de la place Saint Vincent, vous serez conquis par son emplacement privilégié.

Cet appartement de 121 m², à conforter, se trouve au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété à faibles charges. Il offre un espace de vie unique et atypique avec ses 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses équipées de rangements, sa cheminée, ses poutres apparentes.
Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation efficace grâce aux murs et au double vitrage.
Les commodités sont à portée de main : les commerces sont à quelques minutes à pieds, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles et parcs environnants tels que le Parc Georges Nouelle sont facilement accessibles, rendant ce quartier idéal pour les familles.
Vous pourrez vous rendre en 5 minutes à pieds à la piscine, au Colisée ou au Parc des Expositions .
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre charmant et central. Contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 167,5 m2
  • Surface habitable : 121,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains + WC (6,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (27,5 m2)
    • Salle d'eau + WC étage (2,0 m2)
    • débarras (1,4 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • mezzanine (7,7 m2)
    • Dressing- Cellier (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue piétonne

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13929kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 17/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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