Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,04 m2 CHALON SUR SAONE - 71
Ref : 22270
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES CHALON-SUR-SAÔNE 78 m² BALCON ASCENSEUR
Vous recherchez un cadre de vie alliant confort, praticité et dynamisme urbain ? Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux de 78 m² a tout pour séduire.
Son vaste séjour de 30 m² est idéal pour vos moments en famille ou entre amis, et sa cuisine indépendante entièrement équipée (7 m²) ravira les amateurs de cuisine. Deux grandes chambres de 13 m², des rangements optimisés, des volets roulants électriques, ainsi qu'un balcon de 4 m² offrant un espace extérieur agréable : tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
LES ATOUTS :
- Résidence bien entretenue avec ascenseur
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
- Appartement soigné, prêt à emménager
- Quartier calme, proche des commodités
- Environnement agréable avec espaces verts et équipements de loisirs à proximité
Situé dans un secteur recherché de Chalon-sur-Saône, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, transports, et divers établissements scolaires, qu'ils soient publics ou privés. Les familles apprécieront également la facilité d'accès aux parcs, infrastructures sportives et autres activités culturelles de la ville.
Vous recherchez un cadre de vie alliant confort, praticité et dynamisme urbain ? Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux de 78 m² a tout pour séduire.
Son vaste séjour de 30 m² est idéal pour vos moments en famille ou entre amis, et sa cuisine indépendante entièrement équipée (7 m²) ravira les amateurs de cuisine. Deux grandes chambres de 13 m², des rangements optimisés, des volets roulants électriques, ainsi qu'un balcon de 4 m² offrant un espace extérieur agréable : tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
LES ATOUTS :
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- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
- Appartement soigné, prêt à emménager
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,0 m2
- Surface habitable : 78,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (30 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Buanderie (1,5 m2)
- Couloir + placard (4,4 m2)
- balcon (4 m2)
Équipements
Les plus
Cour + espaces verts
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateurs avec répartiteurs urbain
- Eau chaude : Chauffe eau gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1314 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 2330,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1178,0 € et 1594,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
