Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,86 m2 CHALON SUR SAONE - 71
Ref : 22287
100 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE CHALON-SUR-SAÔNE
Appartement T4 avec balcon dans résidence calme et verdoyante
Dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
L'appartement offre une surface bien optimisée, avec une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel : un séjour lumineux ouvert sur un balcon agréable, une cuisine aménagée et équipée attenante. Pièce de vie idéale pour votre quotidien en famille ou pour recevoir vos amis.
Le coin nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un couloir avec de grands placards de rangement.
Côté confort, vous bénéficiez de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un interphone, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le stationnement est facile et gratuit au pied de l'immeuble, un vrai plus au quotidien.
La copropriété, composée de 4 bâtiments, est entourée d'espaces verts soignés, offrant un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les personnes recherchant un environnement serein à proximité des commodités.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun, proche des écoles, commerces et axes routiers principaux.
Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.
Une visite s'impose. Contactez-nous pour en savoir plus.
Appartement T4 avec balcon dans résidence calme et verdoyante
Dans un quartier résidentiel paisible et recherché de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue.
L'appartement offre une surface bien optimisée, avec une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel : un séjour lumineux ouvert sur un balcon agréable, une cuisine aménagée et équipée attenante. Pièce de vie idéale pour votre quotidien en famille ou pour recevoir vos amis.
Le coin nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés et un couloir avec de grands placards de rangement.
Côté confort, vous bénéficiez de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, d'un interphone, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le stationnement est facile et gratuit au pied de l'immeuble, un vrai plus au quotidien.
La copropriété, composée de 4 bâtiments, est entourée d'espaces verts soignés, offrant un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les personnes recherchant un environnement serein à proximité des commodités.
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Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,9 m2
- Surface habitable : 66,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- cellier (1,7 m2)
- Dégagement + placard (4,6 m2)
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateurs avec répartiteurs gaz
- Eau chaude : Chaudière collectif
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
- Parc
À savoir
- Charges / mois : 214 €
- Taxe foncière : 1103 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 130
- Charges courantes par an : 2568,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1380,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
