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Appartement T3 à louer 3 pièces - 52 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22317
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 52.0 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 52.0 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
Exclusivité

Description

Dans le quartier prisé de BELLEVUE, découvrez cet appartement d'une superficie de 52m² situé au 3ème étage d'une belle copropriété rénovée.
L'espace de vie vous offre un double-séjour spacieux de 25.35m² ouvrant sur un balcon et une cuisine aménagée. Profitez d'une chambre confortable avec placard de 12.2m², d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un W.C. séparé.

Côté technique, ce logement dispose de fenêtres double-vitrage PVC avec volets roulants électriques. La résidence quant à elle a été entièrement rénovée (isolation extérieure, ravalement de façade ...), elle est équipée d'un chauffage collectif avec répartiteurs. Elle bénéficie d'un parking et est sécurisée grâce à un interphone et badge.
Une cave complète ce bien, idéale pour un espace de stockage supplémentaire.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de l'Intermarché (300m), de la Gare (600m), et du parc de la Biodiversité. Pour vos déplacements, une ligne de bus est accessible au pied de l'immeuble.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.


Disponibilité mi-février 2026

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour + Salle à manger (25,6 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur avec répartiteur gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 510 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 344 €
    • Etablissement état des lieux : 166 €
  • Dépôt de garantie : 510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14313kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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