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Immeuble à vendre 196 m2 GIVRY - 71

Ref : 22320

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
825 avis (achat/vente) : 9,2/10
immeuble à vendre - 196.0 m2 - GIVRY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Situé au cœur de Givry, commune recherchée de la Côte Chalonnaise, cet immeuble se compose de 4 appartements, dont 3 actuellement loués, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif.

L'ensemble se décompose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et deux chambres.

Un studio indépendant.

1er étage :

Un appartement composé d'une cuisine, d'un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés.

2e étage :

Un appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle de bains et des WC séparés.

L'immeuble dispose également d'une cave, de débarras, ainsi que d'une cour intérieure, apportant un véritable confort aux occupants.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs par chaudière.

DPE E pour les trois appartements dans le bâtiment A
DPE F pour le studio dans le bâtiment B

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30050kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 06/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4030,0 € et 5500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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