Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,89 m2 CHALON SUR SAONE - 71
Ref : 22350
75 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
*** Vendu avec LOCATAIRE en place ***
Appartement Refait à Neuf à CHALON SUR SAONE.
Découvrez ce charmant appartement T2, idéal pour une personne seule ou un jeune couple, situé au 2ème étage d'une petite copropriété du centre-ville. Avec une surface de 34 m², cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable.
Profitez d'une salle d'eau pratique et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. L'eau chaude est également fournie de manière individuelle, garantissant votre indépendance.
La localisation est un atout majeur : à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Chalon-sur-Saône, vous resterez bien connecté avec les environs.
Les commodités ne manquent pas : Carrefour City et Monoprix sont à seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Georges Nouelle et des quais de Saône.
Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires sont à quelques pas, tels que l'IUT, l'École professionnelle privée Chatelet Coiffure et les Lycée polyvalent Emiland Gauthey et Mathias.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Chalon-sur-Saône. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Appartement Refait à Neuf à CHALON SUR SAONE.
Découvrez ce charmant appartement T2, idéal pour une personne seule ou un jeune couple, situé au 2ème étage d'une petite copropriété du centre-ville. Avec une surface de 34 m², cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable.
Profitez d'une salle d'eau pratique et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. L'eau chaude est également fournie de manière individuelle, garantissant votre indépendance.
La localisation est un atout majeur : à seulement 12 minutes à pied de la Gare de Chalon-sur-Saône, vous resterez bien connecté avec les environs.
Les commodités ne manquent pas : Carrefour City et Monoprix sont à seulement 3 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Georges Nouelle et des quais de Saône.
Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires sont à quelques pas, tels que l'IUT, l'École professionnelle privée Chatelet Coiffure et les Lycée polyvalent Emiland Gauthey et Mathias.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33,9 m2
- Surface habitable : 33,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,4 m2)
- Cuisine + séjour (14 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
cour intérieure
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Chauffe eau
À savoir
- Charges / mois : 20 €
- Taxe foncière : 600 €
- Charges de copropriété : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
