Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,45 m2 CHALON SUR SAONE - 71
Ref : 22446
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES CHALON-SUR-SAÔNE 76 m² BALCON ASCENSEUR
Vous recherchez un cadre de vie alliant confort, praticité et dynamisme urbain ? Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux de 76 m² a tout pour séduire.
Son vaste séjour de 30 m² est idéal pour vos moments en famille ou entre amis, et sa cuisine indépendante entièrement neuve (7 m²) ravira les amateurs de cuisine. Deux grandes chambres, des rangements optimisés, un dressing, ainsi qu'un balcon de 4 m² offrant un espace extérieur agréable : tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
LES ATOUTS :
- Résidence bien entretenue avec ascenseur
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
- Appartement soigné, prêt à emménager
- Quartier calme, proche des commodités
- Environnement agréable avec espaces verts et équipements de loisirs à proximité
Situé dans un secteur recherché de Chalon-sur-Saône, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, transports, et divers établissements scolaires, qu'ils soient publics ou privés. Les familles apprécieront également la facilité d'accès aux parcs, infrastructures sportives et autres activités culturelles de la ville.
Vous recherchez un cadre de vie alliant confort, praticité et dynamisme urbain ? Situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux de 76 m² a tout pour séduire.
Son vaste séjour de 30 m² est idéal pour vos moments en famille ou entre amis, et sa cuisine indépendante entièrement neuve (7 m²) ravira les amateurs de cuisine. Deux grandes chambres, des rangements optimisés, un dressing, ainsi qu'un balcon de 4 m² offrant un espace extérieur agréable : tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
LES ATOUTS :
- Résidence bien entretenue avec ascenseur
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
- Appartement soigné, prêt à emménager
- Quartier calme, proche des commodités
- Environnement agréable avec espaces verts et équipements de loisirs à proximité
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,0 m2
- Surface habitable : 76,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (36,1 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Dressing (3,5 m2)
- balcon (4,1 m2)
- Loggia/Cellier (1,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif urbain urbain
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 135
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
