Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69 m² CHALON SUR SAONE - 71

Au cœur de ChalonsurSaône, dans le quartier Bellevue, ce charmant appartement de 69m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel de 6m², menant à un séjour de 27m², ouvrant sur une cuisine séparée de 9m². Deux chambres, respectivement de 12m² et 10m², offrent des espaces privés confortables, tandis qu'une salle d'eau moderne de 4m² et un WC indépendant complètent le cadre de vie. Une cave de 5m² vient parfaire ce bien, déjà habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D.

L'emplacement de ce logement est un véritable atout: à seulement 8minutes à pied, vous rejoignez les quais de la gare TER et TGV, garantissant des déplacements rapides vers les principales villes de la région et au-delà. Le quartier est également très prisé par les familles, avec l'école maternelle et l'école primaire JeanLurcat situées à quelques pas, ainsi que le lycée général Pontus de Tyard et deux lycées professionnels à moins de cinq minutes à pied. Cette proximité des établissements scolaires facilite le quotidien des enfants et des adolescents.

En dehors de l'aspect pratique, le quotidien se fait agréable grâce à la présence d'un supermarché à 4minutes de marche et d'un café convivial à deux pas, offrant des moments de détente à proximité de votre futur domicile. L'ensemble combine ainsi une vie urbaine bien desservie, un cadre familial et un logement prêt à vous accueillir immédiatement.