Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,75 m2 CHALON SUR SAONE - 71
Ref : 22479
112 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE APPARTEMENT 3 PIÈCES CHALON-SUR-SAÔNE 61 m² BALCON ASCENSEUR
Vous recherchez un cadre de vie alliant confort, praticité et dynamisme urbain ? Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux de 61 m² a tout pour séduire.
Son vaste séjour est idéal pour vos moments en famille ou entre amis, et sa cuisine indépendante entièrement équipée (7 m²) ravira les amateurs de cuisine. Deux grandes chambres, des rangements optimisés, des volets roulants électriques, ainsi qu'un balcon de 4 m² offrant un espace extérieur agréable : tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
LES ATOUTS :
- Résidence bien entretenue avec ascenseur
- Isolation extérieure de la copropriété effectuée en 2024
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
- Appartement soigné, prêt à emménager
- Quartier calme, proche des commodités
- Environnement agréable avec espaces verts et équipements de loisirs à proximité
Situé dans un secteur recherché de Chalon-sur-Saône, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, transports, et divers établissements scolaires, qu'ils soient publics ou privés. Les familles apprécieront également la facilité d'accès aux parcs, infrastructures sportives et autres activités culturelles de la ville.
Vous recherchez un cadre de vie alliant confort, praticité et dynamisme urbain ? Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement spacieux et lumineux de 61 m² a tout pour séduire.
Son vaste séjour est idéal pour vos moments en famille ou entre amis, et sa cuisine indépendante entièrement équipée (7 m²) ravira les amateurs de cuisine. Deux grandes chambres, des rangements optimisés, des volets roulants électriques, ainsi qu'un balcon de 4 m² offrant un espace extérieur agréable : tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
LES ATOUTS :
- Résidence bien entretenue avec ascenseur
- Isolation extérieure de la copropriété effectuée en 2024
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble
- Appartement soigné, prêt à emménager
- Quartier calme, proche des commodités
- Environnement agréable avec espaces verts et équipements de loisirs à proximité
Situé dans un secteur recherché de Chalon-sur-Saône, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, transports, et divers établissements scolaires, qu'ils soient publics ou privés. Les familles apprécieront également la facilité d'accès aux parcs, infrastructures sportives et autres activités culturelles de la ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,4 m2
- Surface habitable : 61,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1 m2)
- couloir (3,4 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- balcon (3,6 m2)
- Buanderie-Cellier (1,7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Cour et rue
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Collectif radiateur avec répartiteur urbain
- Eau chaude : Chauffe-eau gaz individuel
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Travaux récents : isolation extérieure
- Charges / mois : 210 €
- Taxe foncière : 1120 €
À proximité
- Agence CENTURY 21 : 5 min voiture
- centre ville CHALON : 15 min à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 107
- Charges courantes par an : 2507,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
