Maison à vendre 6 pièces - 131,64 m2 DRACY LE FORT - 71
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La commune, connue pour son calme et son ambiance paisible, est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent une vie sereine sans s'éloigner des services du quotidien.
La propriété permet d'accueillir confortablement une famille ou des invités avec ses 5 chambres, son séjour, sa véranda et des pièces annexes : bureau, salle de jeux... Les quatre WC et les salles de bains réparties à chaque étage assurent un confort pratique au quotidien.
À l'extérieur, un terrain de 2 453 m² accueille une piscine creusée, parfaite pour les moments de détente en plein air. Une véranda permet de profiter de la vue sur le jardin, tandis que plusieurs espaces de stationnement, incluant un grand garage avec porte motorisée et deux autres accès latéraux et arrière, offrent des solutions pratiques pour vos véhicules.
Un sous-sol total, ainsi qu'une terrasse avant, complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter l'espace à vos besoins.
Cette maison, alliant espace, confort et fonctionnalité, représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 270 m2
- Surface habitable : 131,6 m2
- Surface terrain : 2 453 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (26 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Couloir rdc (4 m2)
- Salle de bains (5 m2)
- WC avec lave-mains (2 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Salle d'eau + WC (2 m2)
- Chambre 4 (11 m2)
- Chambre 5 (10 m2)
- Combles aménagés (19 m2)
- véranda (32 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
cour + jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 110 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique + bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Meulière
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Poêle à bois
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : à rafraichir
- Taxe foncière : 1860 €
À proximité
- Boulangerie : 8 min à pieds
- CHALON S/S : 10 kms
- GIVRY : 4 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620,0 € et 3600,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).