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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,66 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22510

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
865 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 91.66 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Venez poser vos valises : cet appartement T4 de 91 m² loi Carrez n'attend que vous. Entièrement aménagé avec goût dans un style contemporain et chaleureux, il se visite sans un seul travaux à prévoir. Dès l'entrée, la lumière inonde la grande pièce à vivre : cuisine américaine équipée, séjour ouvert sur un balcon, et coin salon TV cosy pour les moments en famille. Le coin nuit, à l'écart, assure calme et intimité avec ses deux chambres, sa salle d'eau moderne et ses espaces de rangement généreux (buanderie et dressing). Un garage et un cellier complètent ce bien rare sur le marché. Un vrai coup de cœur, à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 91,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine Américaine (41,3 m2)
    • Salon TV (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • placard entree (1,0 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur chauffage urbain urbain
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €
  • Charges de copropriété : 230 €

À proximité

  • Agence CENTURY 21 : 3 min à pied
  • centre ville CHALON : 10 min à pied
  • Boulangerie : 3 min à pied
  • Ecole Maternelle + Primaire : 5 min à pied
  • Collège : 2 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 236
  • Charges courantes par an : 2750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15410kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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