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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22519

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
864 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

**** SPECIAL INVESTISSEUR ****

Votre agence CENTURY21 vous propose à la vente cet appartement de type T3 situé dans le quartier de BELLEVUE à Chalon-sur-Saône.

Situé au 3ème étage d'un immeuble rénové, cet appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'un double séjour offrant un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés.

Il dispose également de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'une cave.

Actuellement loué depuis février 2026, ce bien bénéficie d'un loyer mensuel de 510 € hors charges. Il représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif avec un revenu régulier.

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour + Salle à manger (25,6 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Espaces verts/Rue

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur avec répartiteur gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 298
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14313kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 15/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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