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maison à vendre 5 pièces - 120,58 m2 FRAGNES LA LOYERE - 71

Ref : 21723

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans l'agréable commune de FRAGNES-LA LOYERE, idéalement située entre Beaune et Chalon sur Saône, Century21 Immobilière Jaurès vous propose cette maison familiale bénéficiant de beaux volumes et d'un extérieur idéal pour vos enfants.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour climatisé avec un accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

Au sous-sol , un espace salle de jeux/coin détente et une chambre sont proposés.

Pour compléter ses prestations, le sous-sol accueille également : buanderie-chaufferie, atelier, remise, garage et une superbe et surprenante cave voutée.

Pour votre confort la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2021.

Son terrain clos et arboré accueille espaces de stationnement ombragés, dépendances, terrasses et coin de verdure pour un éventuel potager.

En résumé, tout est réuni pour faire le bonheur d'une famille à la recherche d'un cadre agréable tout en étant à proximité immédiate de Chalon sur Saône et de ses infrastructures.

Venez vite la découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 149,6 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Surface terrain : 1 655 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine ouverte (43 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Salle d eau (5,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Pièce sous-sol (33 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Cave (16 m2)
    • garage (36 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

cour + jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 62 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Cave voutee
  • Volets roulants électriques
  • Store banne
  • Portail automatisé
  • Vmc
  • Visiophone
  • Atelier
  • Aspiration centralisée
  • Adoucisseur
  • Bucher
  • Climatisation
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 665 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1547,0 € et 2093,0 € pour 2021

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