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appartement à vendre 3 pièces - 67,70 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21905

73 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.7 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Découvrez votre futur investissement locatif au cœur de CHALON SUR SAONE: un appartement lumineux et accueillant situé au 6ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, promettant confort et sérénité. Offrant une vue dégagée et une belle luminosité, avec son grand balcon, cet appartement de 68m², sans nécessité de travaux, offre un espace de vie chaleureux, une chambre spacieuse et une salle d'eau confortable.

La qualité de vie est au rendez-vous avec le double vitrage et un système de chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année. La proximité des commerces facilement accessibles à pied, enrichit le quotidien. Les familles apprécieront la courte distance aux écoles maternelles et primaires.

Pour les amateurs de nature et de détente en plein air, le lac des prés St Jean est proche.

Ce bien est complété par un emplacement de parking privatif et d'une cave, ajoutant une solution de rangement supplémentaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salon (10,3 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
    • Loggia/Cellier (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1410 €
  • Charges de copropriété : 115 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37412kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1552,0 € et 2100,0 € pour 2021

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