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appartement à vendre 4 pièces - 98 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21921

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de CHALON SUR SAONE (71100), où confort et élégance se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal.
Profitez d'une vue d'exception depuis sa terrasses, promesse de moments paisibles et de détente.
Cet appartement lumineux et sans travaux nécessaires propose une vaste pièce de vie, deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau pratique.
La cuisine, actuellement séparée, offre la possibilité d'être ouverte pour créer un espace ouvert et convivial.

L'appartement bénéficie d'un garage et d'une place de parking, assurant sécurité et commodité.
Double vitrage et chauffage collectif garantissent un confort optimal toute l'année.
Situé à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et restaurants, cet appartement est parfaitement positionné pour une vie urbaine riche et pratique.

Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs sont accessibles rapidement, offrant des espaces verts pour se ressourcer.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne de bus numéro 1, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement d'exception, alliant confort, sécurité et proximité des services.

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,5 m2)
    • Salon Séjour (36 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • débarras (2,5 m2)
    • couloir (4,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz

À savoir

  • Charges / mois : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22426kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien dias EI, agent commercial (RSAC 008376332)

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