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Description
Profitez d'une isolation de qualité avec double vitrage/PVC et d'un chauffage collectif pour un confort optimal toute l'année.
Les plus de ce bien ? Un balcon et une terrasse pour savourer les beaux jours, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.
Entouré de toutes les commodités nécessaires, l'appartement est à quelques minutes à pieds de Monoprix, et entouré d'une variété de commerces, boulangeries, boucheries... Pour les familles, les établissements scolaires tels que le Lycée Polyvalent Mathias et le Collège privé Le Devoir sont à courte distance à pied.
Situé à seulement 300 mètres de la Place de Beaune, l'accès aux transports est facilité, rendant les déplacements simples et rapides. La vie quotidienne est enrichie par la proximité de commerces, écoles, et espaces verts, avec notamment le Parc Georges Nouelle à deux pas, promettant des moments de détente en plein air.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.
Vivez dans un quartier dynamique, tout en bénéficiant du calme et du confort de cet appartement. Une cave complète ce bien, ajoutant une solution de rangement pratique.
Cet appartement représente une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie idéal, alliant praticité et sérénité. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,4 m2
- Surface habitable : 106,4 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,5 m2)
- Salon Séjour (33,3 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- couloir (6,5 m2)
- Dressing (3,6 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (3,3 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
rue
Terrasse
Cour
Général
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage/pvc
- Chauffage : Collectif radiateur avec répartiteur
- Balcon
- Interphone
- Cuisine équipée
- Cave
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Terrasse
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 722 € par mois
- Provision pour charges : 178 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 26 juin 2024
- Charges de copropriété : 160 €
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Honoraires charge locataire : 722 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 404 €
- Etablissement état des lieux : 318 €
- Dépôt de garantie : 722 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2023