CENTURY 21 Immobilière Jaurès
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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 22493

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
858 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Maison lumineuse et climatisée dans un quartier résidentiel prisé de Chalon-sur-Saône.
Découvrez cette maison exceptionnellement bien entretenue, alliant charme et modernité, nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Chalon-sur-Saône. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, ce cadre de vie paisible séduit par son ambiance familiale et son accès facile aux services du quotidien.
Vous serez conquis par son salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour les amateurs de cuisine et les moments en famille. Ses trois chambres lumineuses avec placards intégrés vous garantissent confort et espace de rangement.
Cette maison a été pensée pour votre bien-être : climatisation pour un confort optimal en toute saison, et une chaudière à condensation au gaz récente, gage d'économies d'énergie et de performance.
Le sous-sol complet vous offre un garage, une buanderie, une remise et une cave, pour un espace de stockage optimisé.
Enfin, profitez de son jardin paysager, véritable havre de paix, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visitez sans tarder cette maison où chaque détail a été soigné pour votre confort.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 622 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Salon Séjour (26,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Cave (4 m2)
    • cellier (9 m2)
    • Buanderie (32 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

jardin+cour

Général

  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz à condensation
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Chauffage gaz
  • Cellier
  • Puits
  • Garage
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Clos
  • Cave
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, climatisation, fenêtre PVC Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Déco

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24644kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 01/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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