maison à vendre 7 pièces - 235 m² MARNAY - 71

Ref : 21217

169 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 235.0 m2 - MARNAY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès

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Description

Century21 vous propose de visiter ce bien rare et atypique...
Sur la commune de Marnay, au sud de Chalon-sur-Saône, venez découvrir cette maison de village à quelques pas de la Grosne..
Convivialité, famille, amis, c'est ce que vous inspirera cette maison lorsque vous la visiterez...

Idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir, la maison vous propose sur 2 niveaux, 5 chambres, un très vaste salon, une cuisine digne d'un professionnel ainsi qu' une lumineuse salle à manger donnant directement accès à la terrasse...

Vous profiterez également d'un terrain non attenant de 97m2 pour satisfaire les amoureux du jardinage!

Combinez à la fois la tranquillité, le calme et le bonheur de vivre en campagne avec une localisation de qualité !

Elle fera le bonheur de ses futurs propriétaires pour leur résidence principale ou secondaire, voire pour une exploitation des lieux en chambres d'hôtes.

Vous pourrez profiterez d'un environnement rural tout en étant à moins de 10 minutes des commodités.

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Vue globale

Surface totale : 350 m²
Surface habitable : 235 m²
Surface terrain : 97 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour-Salon (50,8 m ²)
- Couloir + placard (11,5 m ²)
- Chambre 1 (14,7 m ²)
- Chambre 2 (14,8 m ²)
- Salle d'eau + WC (4,8 m ²)
- Cuisine (21 m ²)
- Dégagement (6,5 m ²)
- Buanderie/Chaufferie (10,0 m ²)
- Séjour/salle à manger (53,2 m ²)
- WC + lave mains (4,8 m ²)
- Dégagement étage (11,8 m ²)
- Chambre 3 (10,5 m ²)
- Chambre 4 (10,5 m ²)
- Chambre 5 (10,6 m ²)
- Salle de bains (6,5 m ²)
- WC (1,2 m ²)
- grenier (28,5 m ²)
- grenier (70 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Cour

Général

garage
Surface sous-sol : 20 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz à condensation gaz
Eau chaude : Cumulus
façade : Enduit
Double vitrage, placards

À savoir

Travaux récents : toiture 2010 double vitrage pvc douche étage 2017 Année rénovation: 1999
Taxe foncière : 989 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

165
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

22
Kg_eqCO2/m².an

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