appartement à vendre 4 pièces - 109,90 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21269
299 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 109.9 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Au cœur du centre Historique de Chalon Sur Saône, Venez découvrir ce somptueux appartement de style Louis XVI.

Situé au 1er étage d'une copropriété du 18ème siècle très bien entretenue, il saura vous séduire par ses prestations et ses ornements intérieurs spectaculaires.

Tout a été mis en œuvre par les propriétaires actuels pour respecter l'authenticité de l'appartement, sa récente rénovation étant faite dans le respect du savoir-faire et des matériaux d'époques.
Tous deux passionnés d'art et d'histoire, ils ont su donner une seconde vie à cette belle demeure, garante de la richesse de notre patrimoine.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec sol en marbre d'époque desservant toutes les autres pièces.

Il vous mènera tout d'abord à la salle à manger, le charme opérant immédiatement à la vue de son sol en pointe de Hongrie, de son grand miroir au mercure d'origine et surtout de ses gypseries d'époque, les moulures de ses dessus de porte représentant les quatre saisons.
Une grande frise sculptée, chargée de feuillage et de raisins court autour de la pièce, sous le plafond et même le long des poutres, ce qui fait de cette salle un régal artistique.

La cuisine, quant à elle, est très fonctionnelle, elle possède de nombreux rangements et de grandes ouvertures sur la cour intérieure, vous profiterez donc de beaucoup luminosité pour concocter vos repas.

Le salon de près de 28m² bénéficie de deux grandes portes fenêtre avec accès balcon, il dispose d'une cheminée en marbre, de miroirs au mercure et de magnifiques boiseries.

Il vous permettra d'accéder au « boudoir », pouvant faire office de bureau ou de deuxième chambre.

La chambre parentale n'est pas en reste puisque vous y trouverez de magnifiques moulures, représentant une succession de chérubins ainsi que les blasons de ses propriétaires d'Antan. Elle profite de deux grandes ouvertures avec balcons donnant côté rue et ses généreux volumes vous permettront aisément d'y installer un espace de travail.

A noter que l'ensemble des installations de gaz et d'électricité ont été refaites à neuf.

Un rangement sur le palier et une grande cave voutée, idéale pour entreposer vos bouteilles de vin viennent compléter ce superbe bien.

Appartement remarquable par la qualité et la richesse de son décor architectural !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 109,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (23,5 m 2)
    • salle à manger (25,2 m 2)
    • Séjour (27,6 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (29 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Salle d'eau (3,7 m 2)
    • WC (1 m 2)
  • Type de construction : pierre

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz

À savoir

  • Charges / mois : 116,7 €
  • Taxe foncière : 1314 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
152
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Julien dias , agent commercial (RSAC 008376332)

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