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maison à vendre 4 pièces - 101,24 m2 GERGY - 71

Ref : 21467

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.24 m2 - GERGY - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Exclusivité
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Description

Au cœur de la commune de Gergy, vous serez à quelques kilomètres seulement de Chalon-sur-Saône.

Ce village dynamique bénéficie de tous les commerces de proximité : boulangerie-pâtisserie, salon de coiffure, boucherie, tabac-presse, médecin, opticien
Vous bénéficierez d'une ligne de bus vous permettant de rejoindre facilement Chalon-sur-Saône.

Pour vos enfants des assistantes maternelles, un centre de loisir, une école maternelle et primaire sont présents.
Vos plus grands enfants profiteront pleinement de la maison des jeunes et/ou de la bibliothèque.

Pour les sportifs et les amoureux de la nature vous apprécierez passez des journées à vous balader dans les nombreux chemins de randonnées ou bien profitez de la voie bleue.

Century 21 Immobilière Jaurès vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied d'une superficie d'environ 100m2 idéale pour votre famille.

Vous apprécierez la composition de l'espace jour avec sa vaste et lumineuse pièce à vivre profitant d'une double exposition traversante ainsi que de 3 portes fenêtre donnant un accès direct sur l'extérieur, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée est très fonctionnelle et agréable.

L'espace nuit quant à lui se compose de trois chambres et d'une salle de douche contemporaine.

Vous bénéficiez d'un garage attenant à la maison qui sera appréciable pour le rangement.

Concernant l'extérieur la cour est gravillonnée et le terrain d'une superficie de 1380m² est clos et sans vis-à-vis.


N'attendez plus pour nous contacter afin de visiter cette maison lumineuse, fonctionnelle et très agréable!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 126,1 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
  • Surface terrain : 1 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (52 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

cour + jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
134
KWhEP/m2.an
26 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
26 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien dias , agent commercial (RSAC 008376332)

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