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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 LESSARD LE NATIONAL - 71

Ref : 21533

160 000 €

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Description

Découvrez cette maison de construction traditionnelle située à seulement 10-15 minutes de CHALON SUR SAONE;
Cette maison et son jardin attend ses futurs propriétaires.
Idéale pour une première acquisition, cette maison comprend un salon-séjour avec cheminée, 2 chambres et une grande cuisine.
Le sous-sol accueille : un hall d'entrée, une pièce pouvant servir de 3ème chambre, une chaufferie/buanderie, une cave et le garage.
Très bien orientée, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal toute la journée.
Les vis à vis sont maitrisés et le jardin peut accueillir une piscine, la dépendance pourra servir de pool-house.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage.
Après quelques travaux (chauffage, électricité, isolation) vous pourrez profiter pleinement de cette maison familiale et vous sentir bien chez vous, à la campagne !

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Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + Salon (26,9 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (27 m2)
    • Buanderie/ Chaufferie (7 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Hall (10,3 m2)
    • Cave (8,9 m2)
    • Chambre 3 / Bureau (16 m2)

Équipements

Les plus

cour + jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage
  • Banne
  • Balcon
  • Cheminée insert
  • Double vitrage pvc
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 470 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • centre bourg : 300 M
  • centre ville CHALON : 10-15 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240,0 € et 3090,0 € pour 2021

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