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appartement à vendre 5 pièces - 120,77 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21646

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 120.77 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Découvrez ce duplex situé dans le quartier de la Citadelle, à deux pas du centre ville.
Sa luminosité ainsi que ses pierres et poutres apparentes vous séduiront.
Les espaces ouverts apportent de la modernité à son agencement tout en gardant une ambiance "cosy".
Le bien dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 50 m² contenant une cuisine ouverte sur salle à manger et salon TV, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
L'étage est entièrement dédié à la troisième chambre climatisée sous les toits.
La buanderie ainsi que le dressing offre des espaces de rangements supplémentaires.
Côté technique, ce duplex est entièrement équipé de fenêtres double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une chaudière à condensation récente et d'une aspiration centralisée.
Deux greniers attenants à la chambre en duplex sont proposés pour entreposer ou stocker vos affaires, voire envisager un agrandissement de l'appartement (soumis à autorisation).
La copropriété est calme et dispose d'une cour intérieure.
Les visites se font sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

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Vue globale

  • Surface totale : 120,8 m2
  • Surface habitable : 120,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,8 m2)
    • salle à manger (20 m2)
    • Dégagement Entrée (13,1 m2)
    • salon (20,6 m2)
    • toilette (1,1 m2)
    • Buanderie-Cellier (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre 1 (18,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

rue+cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • Balcon
  • Air conditionné, poutres
  • Balcon
  • Cave
  • Cuisine ouverte
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage pvc
  • 2 greniers

À savoir

  • Taxe foncière : 1252 €
  • Charges de copropriété : 100 €

À proximité

  • Agence CENTURY 21 : 5-8 min à pieds
  • centre ville piéton : 5 min à pieds
  • Boulangerie : 25 M
  • Boucherie : 25 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16831kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 07/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439,0 € et 1947,0 € pour 2021

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