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maison à vendre 5 pièces - 133 m2 CHATENOY LE ROYAL - 71

Ref : 21689

380 000 €

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Description

Toute 1ère couronne de CHALON SUR SAONE, à 5 minutes seulement, située entre SAINT-REMY et CHATENOY LE ROYAL, laissez-vous transporter par cette propriété de caractère aux prestations de qualité.

Cette agréable maison propose de plain-pied une vaste pièce à vivre organisée en deux espaces : le salon avec le poêle à bois et la salle à manger avec la cuisine, dans l'entrée, une verrière y dévoile la cuisine américaine entièrement équipée.

Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC.

L'étage offre deux belles chambres avec placards sur-mesures, une deuxième salle d'eau avec double vasque, et un WC séparé.

Cette propriété dispose également d'un garage idéal pour y installer un atelier et stationner voiture ou motos ou vélos. Un car-port attenant accueillera également une voiture.

Pour votre confort, la maison est équipée entre autre : d'un portail motorisé, d'une chaudière gaz Frisquet, d'un poêle à bois, adoucisseur d'eau, VMC et un Diagnostic de Performance Energétique en D.

Le jardin est entièrement clos, les vis à vis sont parfaitement maitrisés, votre intimité sera préservée lorsque vous profiterez de votre piscine.

Vous passerez des moments conviviaux en famille ou entre amis dans cette maison de charme agréable à vivre en toutes saisons.

A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 912 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (40 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • palier (4 m2)
    • Salle d'eau + WC (5 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau / chambre 1 (15 m2)
    • salon (27,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

cour + jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz frisquet gaz + bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Interphone
  • Volets roulants électriques
  • Adoucisseur d'eau
  • Poêle à bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : car-port 2020, porte garage 2021, liner piscine 2019
  • Taxe foncière : 2375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23037kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 16/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2460,0 € pour 2021

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