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maison à vendre 7 pièces - 189,50 m2 FRAGNES LA LOYERE - 71

Ref : 21722

592 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

LE GRAND CHALON - FRAGNES LA LOYERE : Villa contemporaine de 145 m² avec piscine avec pool-house, grande terrasse, cour et jardin paysager, édifiée sur une parcelle de 1000 m².

Cette magnifique villa achevée en 2023, bien exposée avec son terrain au Sud-Ouest se trouve à moins de 5 minutes de la zone très dynamique de Saône et Or.

Construite avec des matériaux de qualité, elle saura satisfaire toutes vos attentes.

Intégralement de plain-pied cette villa offre des espaces bien répartis pour que chaque membre de la famille y trouve son bonheur.

Elle offre une pièce à vivre de près de 70 m² ouvrant sur l'immense terrasse et la piscine, une suite parentale de 28 m² avec sa magnifique salle de bain et ses placards de rangement attenante également à la terrasse.

L'espace nuit accueille quant à lui : trois chambres aves placards, une salle de cinéma ou 4ème chambre et une salle d'eau avec 2ème WC.

Pour votre confort la maison possède une buanderie/chaufferie.

Tout a été pensé, réfléchi pour une utilisation optimale des prestations de cette maison au quotidien.

Vos journées et vos soirées seront magiques grâce à ses prestations et son environnement résidentiel de qualité.

La rareté étant dans les détails, laissez- vous séduire par cette sublime villa grâce à votre agence Century 21 Immobilière Jaurès.

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Vue globale

  • Surface totale : 189,5 m2
  • Surface habitable : 189,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (7,9 m2)
    • Séjour + cuisine Américaine (69,5 m2)
    • Salle d'eau + WC 2 (6,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre parentale (28,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Buanderie/Chaufferie (5,4 m2)
    • Dégagement avec placards (16,2 m2)
    • salle de cinéma (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

cour + jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 790,0 € pour 2021

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