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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,27 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21950

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.27 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement lumineux d'environ 80m² situé au 1er étage avec ascenseur à CHALON SUR SAONE, offrant un cadre de vie confortable et pratique.

Doté d'un vaste salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle de douche spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'un balcon, cet espace nécessitant un rafraîchissement est idéal pour y apporter votre touche personnelle.

Profitez d'un double vitrage récent, d'un chauffage collectif et d'un stationnement facile au pied de la résidence.

Situé à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Caserne Carnot, et à un peu plus de 10 minutes à pied de la Gare de Chalon-sur-Saône, l'accès aux transports est facilité pour une mobilité optimale.

Les commerces, écoles et espaces verts sont à proximité, rendant le quotidien agréable et pratique.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un espace de vie à personnaliser à leur goût, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à CHALON SUR SAONE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • salle à manger (9,8 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Couloir + dégagement (5 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1356 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA200kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/02/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1215,0 € pour 2015
Bien proposé par Julien dias EI, agent commercial (RSAC 008376332)

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