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appartement à vendre 5 pièces - 116,60 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21878

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 116.6 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à deux pas du Boulevard de la République à CHALON SUR SAONE, une opportunité rare sur le marché. Ce spacieux appartement de 117m², situé dans une copropriété de très bon standing avec ascenseur et accès sécurisé, vous offre le confort et l'espace dont vous rêvez. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, il promet un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, sa terrasse pour savourer les beaux jours et un garage privé.

L'appartement se distingue par son excellente performance énergétique (DPE en C), garantissant une isolation thermique de qualité. Composé de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ce bien est idéal pour une famille cherchant confort et praticité.

Situé à seulement quelques pas des commodités, vous trouverez le Carrefour City à 100 mètres, et pour les déplacements, la gare de Chalon-sur-Saône est à 5 minutes à pied. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et évasion. Les commerces, écoles, et espaces verts comme le Square Chabas sont à proximité immédiate, rendant le quotidien pratique et agréable.

Une copropriété de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à CHALON SUR SAONE.

Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet appartement votre nouveau foyer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116,6 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (48,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • WC 1 avec lave-mains (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 avec salle d'eau (15,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière condensation
  • Ascenseur
  • Parc, videophone
  • Cave avec élec
  • Chauffage gaz condensation
  • Terrasse
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €
  • Charges de copropriété : 110 €

À proximité

  • Agence CENTURY 21 : 300 M

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12924kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1157,0 € et 1565,0 € pour 2021

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