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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,36 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21937

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.36 m2 - CHALON SUR SAONE - 71 - BOURGOGNE - Century 21 Immobilière Jaurès
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Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de CHALON SUR SAONE, un appartement plein de potentiel situé au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, promettant confort et accessibilité. Avec ses 83m² à rafraîchir, cet espace vous offre la toile parfaite pour créer votre nid douillet selon vos goûts.

L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente. La présence d'une cave offre un avantage supplémentaire pour le rangement. Le chauffage collectif et l'isolation en double vitrage PVC garantissent un confort optimal à travers les saisons.

Situé idéalement, ce bien profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. À seulement 100 mètres, les bus facilitent vos déplacements en ville. Pour les plus grands trajets, la gare de Chalon-sur-Saône se trouve à 5 minutes en voiture.

Cet appartement est un appel à la tranquillité tout en restant connecté à l'effervescence de la ville. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et espaces verts.
Contactez-nous pour en savoir plus!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + Dégagement (9,9 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine Aménagée + loggia (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 ou salon (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • Placard de rangement (1,8 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Buanderie
  • Cave
  • Cuisine aménagée
  • Fenêtres en pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1405 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1379kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1080,0 € pour 2021

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